บทความข่าวสารอสังหาริมทรัพย์

คุณสมบัติของผู้กู้ซื้อบ้าน บริษัท วีร่าพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

เนื่องจากมีลูกค้าเข้ามาสอบถามและปรึกษาเราเกี่ยวกับรายละเอียดของผู้กู้ว่า เครดิตแบบไหนถึงจะกู้บ้านได้ วันนี้เราจึงตั้งใจเขียนบทความเกี่ยวกับคุณสมบัติของผู้กู้ลองอ่านกันดูนะคะ 1. พนักงานประจำฐานเงินเดือน 9,000 บาทขึ้นไปส่งประกันสังคมต่อเนื่องครบ 1 ปี หากมีการย้ายงานแต่ประกันสังคมไม่ขาดก็สามารถยื่นกู้ได้นะคะแต่ต้องผ่านโปรแล้ว 2. ทำงานรับเงินสดไม่ได้เดินบัญชีแต่ทางบริษัทมีประกันสังคมให้กับพนักงานก็สามารถยื่นกู้ได้ค่ะ 3. เคยติดแบล็คลิสก็สามารถยื่นกู้ได้นะคะขอแค่นำใบปิดมายื่น และยอดหนี้ของแบล็คลิสต้องไม่เกิน 3 เท่าของฐานเงินเดือนนะคะ หากเกิน 3 เท่าของฐานเงินเดือนต้องรอประมาณ 4 ถึง 6 เดือนค่ะ ถึงจะสามารถยื่นกู้ได้ 4. หนี้ในระบบเยอะ ผ่อนบ้านผ่อนรถยนต์หรือบัตรเครดิต ถ้ามีหนี้ เกิน 1 ใน 4 ของฐานเงินเดือน อาจจะต้องปิดบางตัวถึงจะยื่นกู้ได้นะคะทั้งนี้ทั้งนั้นหากคุณลูกค้าทำงานที่มีสวัสดิการกู้ซื้อบ้านกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ ก็ไม่ต้องปิดค่ะขอแค่ให้หนี้เป็นหนี้ดี ไม่ใช่แบล็คลิสหรือบูโรก็สามารถยื่นกู้ได้ค่ะ 5. ค้าขายตลาดนัดมีหน้าร้านและเดินสเตทเม้นดี สามารถยื่นกู้ได้กับธนาคารออมสิน ลูกค้าต้องไม่เคยมีประวัติเครดิตเสียแบล็คลิสบูโร และเดินสเตทเม้น เดือนละ 200,000 บาทขึ้นไปสามารถยื่นกู้ได้ค่ะ ไม่จำเป็นต้องจดทะเบียน พาณิชย์ ก็ยื่นกู้ได้ค่ะ 6. พนักงานอัตราจ้างรายวันก็สามารถยื่นกู้ได้นะคะขอแค่มีประกันสังคมต่อเนื่อง ทำงานครบ 1 ปีขึ้นไป 7. กรณีกู้ร่วมคุณสมบัติของผู้กู้ร่วมเหมือนผู้กู้หลักทุกอย่างค่ะและต้องเป็นคนในครอบครัวเดียวกัน…

Read More

Pattayavillage รับทำการตลาด รับฝากขายบ้านแถบพัทยาอย่างครบวงจร

Pattayavillage.com มีความยินดียิ่งที่จะให้บริการทำการตลาดขายบ้านพัทยา เราคือตัวแทน เอเจนซี่มืออาชีพ ที่จะช่วยทำการตลาดออนไลน์เพื่อเพิ่มโอกาสในการขายอสังหาริมทรัพย์ให้คุณอย่างครบวงจร รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ทาวเฮาส์ คอนโด ที่ดิน ห้องเช่า บริการในเขตพื้นที่พัทยาและใกล้เคียง ฝากขายบ้านกับเราดีอย่างไร  Pattayavillage.com เราเรามุ่งมั่นในการให้บริการรับฝากขายบ้านโดยเฉพาะในพัทยาและโซนใกล้เคียงอย่างครบวงจร ให้คำปรึกษาและแนะนำอย่างจริงใจ ด้วยเจตนารมณ์คือการรับฝากขายเพื่อให้ลูกค้าขายได้ในราคาที่ทั้งสองฝ่ายพึงพอใจสูงสุด บริการของเรามีดังนี้ บริการของเรา เว็บไซต์ “พัทยาวิลเลจ” (pattayavillage.com)  ให้บริการรับฝากบ้านในโซนพัทยาและใกล้เคียง รวมอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวเฮาส์ ทาวน์โฮม คอนโดมิเนี่ยม ห้องชุด อาคารพาณิชย์ ที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด บริหารโดย “Veera Agency” เรามีความชำนาญเกี่ยวกับการตลาดออนไลน์ (Online Marketing) มีประสบการณ์ทำงานเกี่ยวกับ Web Content และก้าวสู่การทำการตลาดออนไลน์อสังหาริมทรัพย์ ทำการตลาดด้วยกลยุทธ์แนวใหม่ที่จะสามารถเขาถึงผู้บริโภคกลุ่มเป้าหมายได้อย่างมีประสิทธิภาพ ประกอบกับที่งานที่มีประสบการณ์ที่จะช่วยดึงจุดเด่นของสินทรัพย์นำเสนอสู่ลูกค้า และหาโอกาสปิดการขายได้อย่างมีชั้นเชิง  เหมาะสำหรับเจ้าของโครงการที่กำลังมองหาตัวช่วยในการขายทรัพย์สินได้อย่างรวดเร็ว วิเคราะห์วางแผนการขาย จากที่งานมืออาชีพ ประเมินราคาของทรัพย์สินอย่างสมเหตุสมผล สำรวจราคาทรัพย์สินของลูกค้ากับราคาตลาด รวมทั้งสำรวจราคาอสังหาริมทรัพย์บริเวณใกล้เคียงเพื่อหาราคาเฉลี่ย ให้คำปรึกษาแนะนำทั้งในส่วนของราคา เอกสาร หรือแม่แต่ตัวสินทรัพย์ในกรณีที่จำเป็นต้องปรับปรุงบ้านเพื่อเพิ่มโอกาสในการขายมากขึ้น…

Read More

รับทำการตลาด “ขายบ้านพัทยา”

ยินดีต้อนรับเข้าสู่เว็บ ฝากขายบ้านพัทยา เราคือผู้ให้บริการรับฝากขายบ้านอย่างครบวงจรที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท คิดถึงฝากขายบ้านต้องคิดถึงเรา pattayavillage.com (Veera Agency) จัดให้คุณได้ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ที่ดิน หรือคอนโด ราคาระดับไหน ย่านไหนทำเลใด ในเขตพัทยา และพื้นที่ใกล้เคียงเรามีบริการให้คุณ รับฝากขายบ้านพัทยา กับเรารับรองไม่ผิดหวัง ทีมงานมืออาชีพ ขาย ทำการตลาดออนไลน์ ทำเว็บไซต์ รวมถึงถ่ายภาพทำสื่ออย่างครบวงจร บริการของเรา  บริการด้านการตลาดออนไลน์ (Online Marketing) อย่างครบวงจร  เรามีบริการทำการตลาดในสื่อออนไลน์อย่างครบวงจร บริการประกาศขายบ้านของเราก็เช่นกันเผยแพร่ตามสื่อออนไลน์ทุกรูปแบบ การทำการตลาดออนไลน์ของเราไม่เพียงทำให้คนรู้จักมากขึ้น แต่เรายังเน้นประกาศขายบ้านที่ตรงกับกลุ่มเป้าหมายมากขึ้นด้วย บริการหลักด้านการตลาดออนไลน์ของเราได้แก่ Search Engine Marketing คือ การตลาดบน Search Engine ซึ่งจะช่วยให้ลูกค้าที่สนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์พัทยาพบเจอเราได้เป็นอันดับต้นๆ ของการค้นหาทาง Google ทำให้เราถูกค้นพบได้ง่ายและถูกคลิกได้บ่อยกว่าเว็บไซต์อื่น ซึ่งเรามาทั้งบริการ SEO และซื้อ Ads บน Google Social Marketing คือ การทำการตลาดผ่าน Social Network…

Read More

จะซื้อบ้านมือสองพัทยา สิ่งที่ต้องคำนึงถึง

หลายคนเคยมีประสบการ์โดยตรงหรือได้ยินมาเกี่ยวกับ บ้านมือสองพัทยา หรือที่อื่นที่ไม่ค่อยจะดีนัก บทความนี้จะมาแนะนำลูกค้าที่กำลังคิดจะซื้อบ้านมือสองสักหลัง สิ่งที่ต้องคำนึงถึง ปัญหาที่จะตามมาในอนาคต ตีแผ่ทุกความจริง ให้ท่านได้ทราบก่อนตัดสินใจซื้อบ้านสักหลัง จากประสบการณ์ขายบ้านพัทยา ราคาของบ้านมือสอง แน่นอนว่าส่วนมากนั้นบ้านมือสองจะมีราคาถูกแต่ก็ไม่เสมอไป ยังมีอีกมากที่ขายแพง บ้านมือสองพัทยา บางหลังเจ้าของต้องการขายเพราะปลดภาระหนี้สินหรือเหตุผลส่วนตัวหลายประการ ทำให้ขายราคาถูก เพราะมีความจำเป็นจริงๆ ที่จะต้องขายถูกกว่าเพื่อนบ้าน ทำให้คุณมีข้อเปรียบเทียบบางหลังขายสูงกว่าราคาประเมิณด้วยซ้ำ หากท่านใดที่คิดจะซื้อบ้านมือสอง แล้วเจอราคาสูงเกินราคาประเมิณ ขอให้ท่านเก็บไว้เป็นตัวเลือกก่อน เหตุผลก็คือ เมื่อท่านซื้อบ้านแล้วหากต้องการขายในอนาคตจะมีปัญหาตามมาว่าด้วยราคาแพงและทำให้ขายได้ยากมาก แต่ถ้าหากท่านเจอบ้านที่ขายถูกมากนั้นแต่สภาพบ้านแย่ไม่ถึงกับมากต้องปรับปรุง อาทิเช่นทาสีใหม่ ก็ยังดีซะกว่าซื้อบ้านที่ราคาสูง เกินราคาตลาด ขอนี้สำคัญบ้านมือสองราคาขายจริงจะต้องต่ำกว่าราคาประเมิน และราคาตลาดด้วย หลายท่านที่วิ่งหาบ้านเองไม่มีความรู้เกี่ยวกับการประเมินทรัพย์ และไม่รู้ราคาตลาดอย่างแท้จริงทำให้ซื้อบ้านในราคาที่สูงก็มีมาแล้วค่ะ เรื่องราคาเจ้าของก็อยากขายในราคาที่สูง คนซื้อก็อยากซื้อถูกๆ ข้อเปรียบเทียบเรื่องราคาไม่สามารถนำมาเปรียบเทียบกับบ้านที่ทำเลดีๆ ได้นะคะ ทำเลดีเดินทางสะดวก บ้านที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีมีค่ามาก เพราะ หากเป็นทำเลดี แหล่งชุมชน ใกล้ห้างสรรพสินค้า หรือพื้นที่ที่กำลังเจริญ อันนี้ยิ่งน่าซื้อ เพราะว่าด้วยราคาที่ดินบนบ้านหลังนั้นจะมีราคาเพิ่มขึ้นทุกปี ซื้ออยู่เองก็ดี จะปล่อยเช่าก็ได้ หรือเก็บไว้ขายในอนาคตก็ได้กำไรแน่นอน หากท่านกำลังเจอบ้านที่ทำเลดี มองว่าอนาคตมีแต่ความเจริญ รีบซื้อเลยก่อนจะสายเกินที่ราคาจะสูงจนจับต้องไม่ได้ สภาพบ้านดีเหมือนใหม่ น้อยมากที่จะเจอแต่ถ้าท่านเจอบ้านที่สภาพดีแล้วไม่ได้ขายแพงมาก ราคาสมเหตุสมผล ซื้อแล้วเข้าอยู่ได้เลย ถือว่าคุ้มมาก หรือบ้านบางหลังที่ต้องแก้ไข…

Read More